|
Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek betaalt u gedurende de looptijd maandelijks een vast bedrag als aflossing van uw lening.
Daarnaast betaalt u over het nog uitstaande hypotheekbedrag rente. En omdat de hypotheeksom door de aflossing steeds kleiner wordt, betaalt u steeds minder rente. Als gevolg hiervan wordt de fiscale aftrek ook steeds minder.
Bij een lineaire hypotheek zijn de bruto lasten aanvankelijk hoog, gedurende de looptijd worden deze steeds lager.
Omdat de initiële lasten hoog zijn is de maximale hypotheek bij deze hypotheekvorm vaak lager dan bij andere hypotheekvormen.
Daarom is de lineaire hypotheek met name geschikt voor mensen waarvan hun inkomsten wellicht zullen gaan dalen.
De voordelen van een lineaire hypotheek:
- Snelle en veilige kapitaal opbouw of schuld aflossing.
- Afnemende maandlasten gedurende de looptijd.
- Goed combineerbaar met andere hypotheekvormen.
De nadelen van een lineaire hypotheek:
- Hoge initiële lasten.
- Afnemend fiscaal voordeel, en daardoor oplopende netto maandlasten.
Wanneer is een lineaire hypotheek interessant?
- Voor mensen met een relatief hoog inkomen die op termijn hun hypotheeklasten willen verlagen. Bijvoorbeeld mensen bij wie de VUT- of pensioenregeling nadert of die in deeltijd willen gaan werken.
Berekent u hier hoeveel geld u wellicht bespaart met het oversluiten van uw hypotheek!
Of klikt u hier indien u een gratis en vrijblijvende offerte wilt ontvangen van een Lineaire hypotheek.
|
|
